ЖК Vesna в Апрелевке
 Компания «ОПИН» представила сегодня журналистам новый проект — жилой комплекс Vesna с объектами инфраструктуры будет построен к 2017 году на землях городского поселения Апрелевка в Наро-Фоминском районе Московской области.

Общая площадь застройки составит 350 тыс. кв. м, из которых жилая займет 220 тыс. кв. м. Участок расположен на 27-м км Киевского шоссе. Здесь будет построено 16 жилых многоквартирных домов переменной этажности с объектами инфраструктуры: спортивным комплексом, общественным центром с торговыми площадями, автомобильной парковкой и котельной. Отдельно стоит отметить, что строительство ЖК Vesna началось сегодня с церемонии заливки первого куба бетона в фундамент школы на 880 мест. Также в жилом комплексе будет построено два детских сада по 120 мест каждый. Один из детских садов будет сдан в рамках первой очереди строительства. Предполагается, что на территории микрорайона будет проживать 6-6,3 тыс. людей. Как отметил сегодня на церемонии начала строительства ЖК Vesna глава городского поселения Апрелевка Владимир Кутуков, данный комплекс — первый в Апрелевке такого масштаба. «Остальные строились в более стесненных условиях», — сказал он.

Жилье

Компания «ОПИН», известная реализацией качественных объектов коммерческой недвижимости в Москве и коттеджных поселков в Подмосковье, для ЖК Vesna не пожалела средств на разработку архитектурного плана, который выполнило архитектурное бюро «Остоженка». В портфеле бюро элитные комплексы в Бутиковском, Староконюшенном и Молочном переулках «золотой мили» столицы. Вместе с тем, в «ОПИН» все-таки относят ЖК Vesna к комфорт-классу.

Застройщиком, кроме стандартных одно,- двух, — и трехкомнатных квартир, запланирована также «нарезка» студий площадью 23 кв. м. Квартиры можно будет приобрести как с отделкой, так и без.

Цены

По словам руководителя проекта ЖК Vesna компании «ОПИН» Ольги Терчиковой, продажи в комплексе стартуют в районе 15-20 ноября 2012 года, когда строительство первых корпусов микрорайона будет вестись на уровне 3-4 этажа. «Мы не нацелены на инвестиционные продажи, у ОАО «ОПИН» достаточно ресурсов для реализации проектов без привлечения средств частных инвесторов», — объясняет позицию компании заместитель генерального директора «ОПИН» Наталья Картавцева.

На старте продаж в ноябре 2012 года, стоимость 1 кв. м в ЖК Vesna составит около 59 тыс. руб., что конкурентно с объектами точечной застройки в «старой» Апрелевке, где новостройки продаются в среднем по 55-60 тыс. руб. за «метр».

Инвестиции

Объем инвестиций в проект строительства ЖК Vesna составит более 12 млрд руб. Генеральный директор «ОПИН» Артемий Крылов называет ЖК Vesna знаковым для компании, которая еще не имела опыта квартальной застройки комфорт-класса. Однако, по его словам, «ОПИН» и в дальнейшем намерен реализовывать проекты многоквартирных жилых комплексов, о чем говорится в принятой стратегии развития акционерного общества. На вопрос корреспондента «Недвижимости» о возможной новой волне экономического кризиса Артемий Крылов отметил, что «продукт разработан с учетом возможных колебаний рынка» и будет реализован в любом случае.

Игнат Бушухин

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here