Около 140 новых жилых и апарт-комплексов может выйти на столичный рынок в этом году. К концу 2018-го объем предложения новостроек может достигнуть 4 млн кв. м, прогнозируют риелторы


Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В 2018 году в Москве ожидается запуск рекордного количества и объемов новостроек. Девелоперы готовы начать возведение около 140 жилых и апартаментных комплексов общей площадью более 30 млн кв. м. Такой расчет по просьбе «Недвижимости» сделали в компании «Метриум Групп» — участнике партнерской сети CBRE.

Однако не все эти новостройки поступят в продажу в 2018 году. Существующий объем предложения на первичном рынке столицы риелторы уже называют переизбыточным. «С учетом данной ситуации на рынок [то есть в продажу] выйдет не более 60–70 проектов. Важно понимать, что комплексы строятся очередями и объем предложения на рынке новостроек будет повышаться постепенно. Поэтому в 2018 году, скорее всего, этот показатель останется на уровне 2017 года (в продажу поступило около 2 млн кв. м), разве что с небольшой прибавкой», — пояснила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Объем предложения новостроек в столице растет год от года. Если в 2015-м в старых границах Москвы в продаже, по данным «Метриум Групп», появилось 66 жилых комплексов и апартаментов, в 2016-м их число составило 71, в 2017-м — более 80 общей площадью около 2 млн кв. м.

Крупнейшие ЖК, которые могут выйти в продажу в 2018 году*