Новость дня

10.09.2017 | 12:42

Предоставление земельных участков для ИЖС на территории Уфы

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан информирует о возможности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Еще новости

Рекомендуемая статья

Недвижимость в Подмосковье

Таунхаусы эконом класса в подмосковье являются прекрасным решением для тех, кто хочет проживать недалеко от города, но и одновременно заботиться о здоровье своих ближних и о собственном здоровье, делая выбор в пользу благоприятной экологической обстановки.

Еще статьи

Информеры

СКОЛЬКО СТОЯТ КОМНАТЫ В УФЕ?



Рейтинг общественной популярности застройщиков Уфы


График отключения воды в Уфе


Объявлений в регионе: 2356
Я хочу
Выберите материал стен
Материал стен
Площадь участка (сот.)
-
Период
Выберите период
Выберите район
Район
  • По Уфе
  • По районам РБ
Цена (тыс. руб.)
-
Площадь (кв.м)
-

Законодательство

(в ред. Указа Президиума ВС РБ от 19.04.1993 № 6-2/161г, Законов РБ от 23.02.1999 № 219-з, от 09.06.1997 № 97-з, от 23.07.2003 № 22-з, от 03.02.2005 № 145-з, от 30.11.2005 № 242-з, от 22.05.2008 № 12-з)

Введен в действие постановлением Верховного Совета Республики Башкортостан от 27 февраля 1992 г. № ВС-10/43

 Настоящий Закон определяет условия осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Республики Башкортостан.
(часть в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда.
(в ред. Законов РБ от 09.06.1997 № 97-з, от 23.07.2003 № 22-з)

  • РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 1

    Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
    (в ред. Указа Президиума ВС РБ от 19.04.1993 № 6-2/161г, Законов РБ от 23.07.2003 № 22-з, от 03.02.3005 № 145-з)

    Статья 2

    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.
    (часть в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
    (в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

    В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
    (часть в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
    (в ред. Закона РБ от 03.02.3005 № 145-з)

    Статья 3

    Утратила силу. - Закон РБ от 30.11.2005 № 242-з.

    Статья 3.1

    В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
    (введена Законом РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 4

    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
    (в ред. Законов РБ от 23.02.1999 № 219-з, от 23.07.2003 № 22-з, от 30.11.2005 № 242-з, от 22.05.2008 № 12-з)

    Собственники государственного и муниципального жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
    (в ред. Законов РБ от 23.02.1999 № 219-з, от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 5

    Исключена. - Закон РБ от 23.07.2003 № 22-з.

    Статья 6

    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
    (в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 7

    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
    (в ред. Указа Президиума ВС РБ от 19.04.1993 № 6-2/161г, Законов РБ от 23.07.2003 № 22-з, от 03.02.3005 № 145-з)

    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
    (введена Законом РБ от 09.06.1997 № 97-з)

    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    (в ред. Законов РБ от 09.06.1997 № 97-з, от 23.07.2003 № 22-з, от 03.02.3005 № 145-з)

    Статья 8

    Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
    (в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.
    (в ред. Указа Президиума ВС РБ от 19.04.1993 № 6-2/161г, Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
    (в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 9

    Утратила силу. - Закон РБ от 30.11.2005 № 242-з.

    Статья 9.1

    Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
    (в ред. Законов РБ от 23.07.2003 № 22-з, от 03.02.3005 № 145-з)

    Статья 10

    Утратила силу. - Закон РБ от 30.11.2005 № 242-з.

  • РАЗДЕЛ II ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    (в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 11

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
    (в ред. Законов РБ от 09.06.1997 № 97-з, от 23.07.2003 № 22-з)

    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
    (в ред. Законов РБ от 09.06.1997 № 97-з, от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 12

    Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с законодательством. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
    (в ред. Указа Президиума ВС РБ от 19.04.1993 № 6-2/161г, Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 13

    Органы государственной власти или органы местного самоуправления, предприятия, учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения.
    (в ред. Закона РБ от 23.07.2003 № 22-з)

    Статья 14

    При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
    (в ред. Указа Президиума ВС РБ от 19.04.1993 № 6-2/161г, Законов РБ от 23.07.2003 № 22-з, от 03.02.3005 № 145-з)

  • РАЗДЕЛ III ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    Раздел III утратил силу. - Закон РБ от 30.11.2005 № 242-з.

     

     

    Председатель Верховного Совета
    Республики Башкортостан
    М.Рахимов