Офис является визитной карточкой любой компании. Именно это помещение зачастую формирует самое первое впечатление об организации у клиентов. По этой причине поиск подходящих для аренды офисных площадей выступает важной задачей для любого руководителя.

 

Данный процесс условно делится на несколько этапов. Но изначально определяются требования к офисному помещению. При этом необходимо обратить внимание на местоположение здания, а именно, его удаленность от центра и ключевых транспортных артерий, а также уровень развития инфраструктуры. Вместе с тем, актуальным вопросом выступает расположение комнат внутри постройки и тип планировки офиса. После расчета необходимой площади следует учесть число сотрудников и необходимый размер пространства, которое потребуется для каждого работника.

 

 

После этого можно приступать к непосредственному поиску вариантов подходящих площадей. Делать это можно как самостоятельно путем изучения рекламных предложений, или же обратиться за помощью к профессионалам в сфере коммерческой недвижимости.

 

 

Безусловно, важным критерием для заключения сделки выступает стоимость аренды помещения под офис, которая должна быть выгодной. Если данная недвижимость сдается в субаренду, то необходимо внимательно изучить договор прямой аренды площадей. При нахождении нужного варианта следует изначально произвести юридическую проверку документов арендодателя, а именно, ознакомиться со свидетельством, подтверждающим факт государственной регистрации права собственности, а также кадастровым паспортом.

 

 

В случае, когда выбранный объект вас полностью устраивает, то далее можно приступить к заключению соглашения по аренде, в котором фиксируются реквизиты сторон и сведения о помещении, в частности физический адрес и наименование, а также размер арендной платы.

 

 

Следует учитывать, что архитектурные компании предпочитают иметь в своем офисе больше света и простора. Рекрутинговым и строительным фирмам больше необходима классность здания и локация. Для школ-студий танцев предпочтительны помещения, обладающие открытыми планировками. Если требуется помещение для размещения банка, то необходимо обратить внимание на пол, на который будет оказываться повышенная нагрузка из-за значительного веса сейфов. В любом случае каждой компании потребуется доступ в интернет и надежная охрана.

 

2013/11/06

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here