Для того чтобы человек имел права на определенный объект, процесс регистрации и подачи заявления является обязательным. Только после этого гражданин имеет права на собственность в соответствии с законодательством. Комфортное жилье от застройщика в Волгограде с индивидуальными скидками приобрести можно в ЖК "Родниковая Долина", более подробная информация представдена в источнике.

Все необходимые нюансы, заявления и процессы проходит в специальных учреждениях.

Такая регистрация прав делится на несколько этапов:

Подготовка. А именно, подготовка документации, которую необходимо будет передать соответствующим органам.

Исходя из Российского законодательства установлен некоторый список документов, который нужен для подачи заявки для установления права на собственность.

Обязательное произведение оплаты гос.пошлины.

Подача всего собранного перечня в соответствующие государственное учреждение

Экспертиза и все необходимые проверки поданных документов человеком на регистрацию прав.

Заключение. Можно получить документ устанавливающий право человека на недвижимость.

Этот процесс не кажется особенно сложным процессом, обратиться с этим вопросом можно в районное МФЦ. Куда более трудоемкий и отнимающий время процесс, это собрание всех документов из перечня.

Перечень необходимой документации

Обращение в письменном виде о том что определенная недвижимость переходит в собственность такому-то гражданину. Такой документ составляют и подписывают две стороны — отдающий и принимающий объект в свою собственность. 

Примеры, бланки и формы такого заявления можно найти в интернете или обратиться в Росреестр.

Сканированные обороты паспорта от обоих лиц. Необходимо обратиться к нотариусу, чтобы заверить копии.

Письменная договоренность о купле или продаже, сведение о поступлении объекта в наследство, договор о получении недвижимости в дар или еще какие-либо документы устанавливающие переход недвижимости к другому лицу. 

Эти документы нужно принести в нескольких экземплярах. Этот пункт является чуть ли не самым важным при подобном обращении. Таким могут быть, например:

Документ о приобретении квартиры;

Подтверждение передачи объекта в дар;

Документ заверенный нотариусом о том, что объект передан по наследству;

Подтверждение от застройщика о долевом сотрудничестве;

Документ удостоверяющий произведение инвестиций в строительство и соответствующий договор;

Рента;

Судебный вердикт подтверждающий все соответственные права;

Подтверждение от местного органа о том что недвижимость будет переписана в собственность другому человеку;

Документы которые подтверждают права на жилье у продавца. Тогда, часто выступает в роли удостоверяющего документа свидетельство и регистрации.

Информация об отсутствии каких либо долгов по оплате коммунальной службы;

Если в квартире производились работы по изменению планировки, необходимо предоставить документы которые предоставлял на это законное право;

Справка о совершении оплаты Гос. пошлины.

Все документы подаются чистыми, не в виде ксерокопий. Если такой возможности нет, это должна быть нотариально заверенная копия.

Размер пошлины в 2016 году — 2.000 рублей, для юридического лица сумма достигает 22000 рублей. Такая разница связана с тем, что юридические лица считаются наиболее платежеспособными.

Наличие оплаченной квитанции обязательно, без нее заявка не будет рассмотрена. 

Другие документы которые могут быть необходимы

Помимо вышеперечисленных документов, при подаче заявления могут понадобиться и другие, зависимо от ситуации. Например,

Если в сделке участвует юр. лицо, то необходимо будет предоставить уставную документацию юр. лица;

В том случае, когда продается часть недвижимости, необходимо предоставить подтверждающие документы о том, что другим собственникам жилья была предложена возможность выкупа доли. Для такого подтверждения нужно предоставить письменный отказ остальных жильцов или квитанции удостоверяющие их уведомление о продаже;

Если объект был приобретен в ипотеку, нужно обязательное согласие от залогодержателя на то что сделка будет совершаться;

Когда квартира досталась собственнику в дар или наследственно, нужно предоставить справку, которая подтвердит что была произведена уплата подразумевающих налогов.

Иногда могут понадобиться еще некоторые документы, все это индивидуально и складывается исходя из ситуации.

2016/12/13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here