Новость дня

16.02.2018 | 21:12

Материнский капитал: новые направления использования в 2018 году

С начала действия программы по государственной поддержке семей, имеющих детей, 282 тысячам семей республики Башкортостан выданы государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал.

Еще новости

Рекомендуемая статья

Способы мошенничества при продаже жилья

Какие же схемы «кидалова» существуют на рынке новостроек?

Еще статьи

Информеры

СКОЛЬКО СТОЯТ КОМНАТЫ В УФЕ?



Рейтинг общественной популярности застройщиков Уфы


График отключения воды в Уфе


Объявлений в регионе: 2517
Я хочу
Выберите материал стен
Материал стен
Площадь участка (сот.)
-
Период
Выберите период
Выберите район
Район
  • По Уфе
  • По районам РБ
Цена (тыс. руб.)
-
Площадь (кв.м)
-

Рекомендации при покупке гостиницы

Продажа объектов гостиничного бизнеса наиболее актуальна для побережья Азовского и Черного морей. Риск инвестирования в гостиничные комплексы, расположенные в курортных поселках, обусловлен прежде всего сезонными колебаниями. Вне зависимости от размещения гостиницы на ее развитие потребуются существенные капиталовложения, которые смогут окупиться лишь в долгосрочной перспективе. Возврат инвестиционных затрат в лучшем случае будет осуществляться в течение последующих 5-6 лет. 

 

Перед покупкой гостиниц и пансионатов в Евпатории желательно узнать причину его продажи. Не секрет, что с прибыльным объектом предприниматели вряд ли будут расставаться. Но обстоятельства, вынуждающие хозяина выставить гостиницу на продажу, могут быть вполне объяснимы. Возможно, владелец бизнеса вынужден погашать долги по кредиту и срочно нуждается в крупной сумме. Благодаря полученной информации вы сможете скорректировать свои планы и при необходимости снизить цену, которую продавец заявил изначально. 

 

После согласования условий продажи наведайтесь в гостиницу под видом обычного гостя, чтобы не привлечь излишнего внимания. В этом случае вы сможете беспристрастно оценить состояние объекта и работу персонала. По итогам визита вам не трудно будет принять решение о целесообразности покупки.
Обратите внимание на имидж гостиничного комплекса и наличие постоянных клиентов. В дальнейшем именно популярность заведения сыграет вам на руку. Для мониторинга текущей ситуации с посещаемостью ознакомьтесь с отзывами гостей, успевших побывать в гостинице и разместивших свое мнение на ведущих интернет-порталах путешественников. 

 

Существенную роль играет также месторасположение гостиницы и уровень развития региона в целом. Сопоставив собственные выводы с реальным гостевым потоком, можно сделать вывод о перспективах развития гостиничного бизнеса. Если же наблюдаются некоторые расхождения с планируемым и реальным количеством посетителей, стоит задуматься об улучшении сервиса или удовлетворении запросов потенциальных гостей. Огромное значение при этом имеет развитие внешней инфраструктуры, уровень транспортного обеспечения и т.д. 

 

Получение от владельца финансовой отчетности за предыдущие периоды позволит вам ознакомиться с реальной посещаемостью гостиничного комплекса и окончательно оценить прибыльность бизнеса. 

 

2018/02/07