Новость дня

09.12.2017 | 14:14

Долг уфимцев за ЖКУ составляет более 2,5 млрд. рублей

На сегодняшний день по данным ЕРКЦ города Уфы горожане задолжали управляющим и ресурсоснабжающим организациям более 2,5 млрд. руб.

Еще новости

Рекомендуемая статья

Офисная мебель для кабинета руководителя

Кабинет руководителя, как известно, является лицом всей организации, учреждения или компании.

Еще статьи

Информеры

СКОЛЬКО СТОЯТ КОМНАТЫ В УФЕ?



Рейтинг общественной популярности застройщиков Уфы


График отключения воды в Уфе


Объявлений в регионе: 2376
Я хочу
Выберите материал стен
Материал стен
Площадь участка (сот.)
-
Период
Выберите период
Выберите район
Район
  • По Уфе
  • По районам РБ
Цена (тыс. руб.)
-
Площадь (кв.м)
-

Ипотека или аренда: на чем остановиться?

Людей, не имеющих собственного жилья, довольно часто терзает извечная дилемма. Что делать? Продолжать снимать или же все-таки стоит идти в банк за ипотечным кредитом? Однозначно ответить на эти вопросы невозможно. Каждый случай рассматривается строго индивидуально, а к решению об ипотечном кредите лучше всего подходить очень взвешенно. Попробуем рассмотреть все плюсы и минусы аренды жилья и кредитования. Компания "Атланта" поможет вам с продажей и арендой жилья  в Одессе и Одесской области, большой выбор объектов недвижимости в широком диапозоне цен представлен на сайте: http://www.atlanta.ua/.



Аренда.



Плюсов у аренды не так много, как минусов, однако они все же есть.



Самое основное – мобильность. Предположим следующую ситуацию, квартирант находит ну очень перспективную работу, но очень далеко от места проживания. В этом случае, если жилье в аренде, достаточно расторгнуть договор, либо дождаться окончания его срока действия и перебираться ближе к новому месту работы.



Второй существенный плюс заключается в низкой стоимости средней арендной платы по сравнению с ежемесячными выплатами по кредиту за жилье того же класса. Это плюс также довольно существенный. Однако на этом, пожалуй, все. Минусов аренды, к сожалению, гораздо больше:



- жилье никогда не перейдет в собственность;

- хозяин квартиры неожиданно может расторгнуть договор, либо увеличить стоимость оплаты;

- квартира может быть продана другим владельцам и придется переезжать;

- возможности ремонта «под себя» существенно ограниченны;


 

Теперь нужно уделить внимание ипотечному кредиту. 



Минусы ипотеки:



- необходима довольно существенная сумма в качестве первоначального взноса (от 30%)

- ежемесячный платеж довольно высок;

- жилье переходит в собственность только после полного погашения кредита, до этого ни продать, ни даже прописать в нем родственников без решения банка невозможно;

- в случае длительных просрочек возможно расторжение договора и выставление квартиры на торги;

- для получения кредита необходимо соответствовать целому ряду требований.


 

Как видно минусов достаточно много, но есть и плюсы, которые их полностью нивелируют:



- жилье в итоге перейдет в собственность;

- многие банки достаточно лояльны к заемщикам и предоставляют возможность кредитных каникул;

- обезопаситься от потери работы можно страховкой;

- даже если наступил наихудший сценарий и квартиру пришлось выставить на торги кредитное учреждение возвращает часть суммы (первоначальный взнос и часть выплаченного «тела» кредита).



Как видно плюсы ипотечного займа довольно существенны и остановиться лучше на нем, тем более что жилье со временем перейдет в собственность и одна из главных проблем в жизни с успехом разрешится.

2016/12/09