Новость дня

22.06.2017 | 13:40

Ежегодно в Орджоникидзевском районе проводится конкурс «Лучший по профессии в сфере жилищного хозяйства»

Для участников - это прекрасная возможность показать свои умения и перенять опыт коллег. В этом году в конкурсе участвуют 60 человек из ЖЭУ № 21, 24, 27, 28, 37, 45, 48, 52, 69, 78, 79, ООО «ПКЦ Техкомплет».

Еще новости

Рекомендуемая статья

Съёмное жильё. Создаем уют

Переехав в съемную квартиру и не зная, сколько времени придется здесь провести, хочется сделать ее уютнее.

Еще статьи

Информеры

СКОЛЬКО СТОЯТ КОМНАТЫ В УФЕ?



Рейтинг общественной популярности застройщиков Уфы


График отключения воды в Уфе


Объявлений в регионе: 2315
Я хочу
Выберите материал стен
Материал стен
Площадь участка (сот.)
-
Период
Выберите период
Выберите район
Район
  • По Уфе
  • По районам РБ
Цена (тыс. руб.)
-
Площадь (кв.м)
-

Инвестирование в новостройки

Если около 10-15 лет назад на рынке жилья схема купил-перепродал работала безупречно, то сегодня, чтобы заработать на недвижимости необходимы знания и опыт. Опытные инвесторы знают, что нельзя спешить при выборе объекта для вложений, и иногда находятся в поиске подходящей квартиры более полугода.

 

Сейчас сильного падения или взлета цен на первичке можно не опасаться. Можно смело сказать, что сегодня инвестиции в новостройки – это намного более выгодно, нежели покупка вторичного жилья. Но необходимо хорошо знать рынок недвижимости и уметь провести правильный анализ, составив прогноз своих доходов.

 

Изучив стратегию вложений в новострой, можно смело переходить к самому захватывающему этапу – выбору новостройки для покупки. Каким же критериям должно отвечать жилья, чтобы инвестор получил ожидаемую высокую прибыль?

 

Рекомендуем современный жилой комплекс "Видный город" в пригороде Москвы http://vidnyy-gorod.kvartyroom.ru, обеспечивающий комфорт высококлассной городской квартиры в атмосфере, скрытой от оживленных транспортных развязок. 

 

Оцениваем доходность

 

Сначала необходимо сравнить стоимость квартиры в новостройке на стадии котлована с ценой квартиры в уже сданном доме. Попробуйте оценить инфраструктуру района, близость маршрутов общественного транспорта, узнайте о планах города относительно развития района. Это основной момент при выборе новостройки для инвестиций.

 

Обязательно убедитесь, что вы будете заключать договор с надежным застройщиком. Это очень важно, ведь строительная компания может оказаться недобросовестной, и вы годами будете ждать свой новострой или вовсе, окажетесь у разбитого корыта.

 

Ликвидность квартиры

 

Важно не просто получить доход с покупаемой новостройки, а получить высокий доход.очень важно не просто выбрать хорошую новостройку, а ликвидную квартиру в ней. Сейчас на рынке повышенным спросом пользуется жилплощадь небольшой площади. Но не стоит приобретать крошечную студию, на которую будет тяжело найти покупателя. Лучше купить классическую однушку или небольшую двушку. Такие квартиры легко перепродать или же с выгодой сдать в аренду.

 

Этажность квартиры тоже имеет огромное значение. На первом этаже квартиры всегда стоят дешево, но лучше в инвестиционных целях приобрести жилье на среднем этаже. Большой популярностью пользуется седьмой этаж.

 

Не стоит переплачивать за видовую квартиру. Во-первых, красивый вид из окон может в один прекрасный момент закрыть собой следующая новостройка. А во-вторых, видовые квартиры всегда находятся на верхних этажах, а это значит, что вы будете привязаны к работе лифта.

 

Оцените экологию района, удаленность от центральных трасс. Отлично, если рядом с домом есть лесопарковая зона или водоем – это поднимает стоимость квартиры. удачных вам инвестиций.

2016/05/02