Новость дня

22.06.2017 | 13:40

Ежегодно в Орджоникидзевском районе проводится конкурс «Лучший по профессии в сфере жилищного хозяйства»

Для участников - это прекрасная возможность показать свои умения и перенять опыт коллег. В этом году в конкурсе участвуют 60 человек из ЖЭУ № 21, 24, 27, 28, 37, 45, 48, 52, 69, 78, 79, ООО «ПКЦ Техкомплет».

Еще новости

Рекомендуемая статья

Передвижные рекламные стенды

Для более оперативного представления новой продукции или проведения выставки наиболее подходящим вариантом сегодня можно считать мобильные рекламные стенды.

Еще статьи

Информеры

СКОЛЬКО СТОЯТ КОМНАТЫ В УФЕ?



Рейтинг общественной популярности застройщиков Уфы


График отключения воды в Уфе


Объявлений в регионе: 2295
Я хочу
Выберите материал стен
Материал стен
Площадь участка (сот.)
-
Период
Выберите период
Выберите район
Район
  • По Уфе
  • По районам РБ
Цена (тыс. руб.)
-
Площадь (кв.м)
-

Внимание – аренда!

Как лучше снимать жилье, через агентство недвижимости или же самостоятельно, это дело сугубо лич­ное. Поговорим о некоторых нюан­сах, которые заставят вас задумать­ся, а в некоторых ситуациях и вовсе отказаться от аренды выбранной квартиры. Подобрать вариант для аренды квартиры в Тель-Авиве поможет риелторская компания «Alfa Realty», на сайте компании предложены не только самые актуальные объекты, но также и предложения со скидкой.

 

Зайдя на портал недвижимости, вы увидите тысячи объявлений о сдаче квартиры, но, судя по одному объявле­нию, не стоит принимать решение сразу, что именно эту квартиру вы хотите снять. Если какой-то вариант привлек ваше внимание, его можно проверить в интернете, проверить номер хозяина по базам данных. Потому что может быть такая ситуация, что адрес, который при­влек ваше внимание, на самом деле с уже подпорченной репутацией.

 

Если вы планируете снять квартиру на длительный срок, а квартира, которая вам понравилась, меняет часто по­стояльцев, это не очень хороший знак. Все частные объявления «недвижи­мость» имеют дату публикации, по ко­торой можно определить, когда послед­ний раз хозяева квартиры искали квар­тирантов и какая есть периодичность. Часто рубрику частных объявлений ис­пользуют агенты или просто посредни­ки, это вычисляется по тому, что под многими объявлениями стоит одинако­вый номер телефона.

 

Если вы подобрали подходящий вариант, и решили его посмотреть, появитесь немного раньше, чем было договорено.

 

Даже самый лучший портал недви­жимости не даст вам полную информацию о выбранной квартире. Вниматель­но осмотрите двор, можно познако­миться с соседями. Бабушки у подъез­да, как обычно, - особые информаторы, и смогут вам рассказать о квартире много интересного. И если после полу­ченной информации и осмотра предпо­ложительного места жительства у вас не пропало желание снимать эту квар­тиру, то это хороший знак.

 

При знакомстве с хозяином важно получить ответы на следующие вопросы: чья это квартира, при этом жела­тельно посмотреть документы, срок аренды, условия аренды, условия, при которых договор аренды может быть расторгнут, пожелания хозяина к будущим жильцам квартиры. Также спросите, какое время сдается квартира, и сколько в ней было квартирантов.

 

Последний вопрос с подвохом. Если допустим, квартира сдается всего 2-3 года, но в ней часто меняются посто­яльцы, это не очень хорошо. Вполне возможно, что есть какие-то причины тому, что люди не могут проживать в этой квартире продолжительное время.

 

Встречаются случаи, когда хозяин квартиры наведывается в нее во время отсутствия квартирантов, эти моменты необходимо сразу оговаривать именно во время первого знакомства с хозяи­ном. И если вас что-то настораживает, лучше сразу отказаться от этого вари­анта. Вы обязательно найдете именно то, что вам будет идеально подходить. При этом можно обратиться в агентство недвижимости, арендовать квартиру через него будет более безопасно и гарантированно.

 

Если вам все подошло, и вы решили снять квартиру, тогда необходимо с хозяина взять расписку о предоплате, проверить ключи и поинтересоваться, сколько всего комплектов ключей, и у кого они нахо­дятся. И уточните, можно ли при не­обходимости сменить замки в квар­тире.

 

Желательно, конечно, заключить договор аренды, в котором и прописать все нюансы и договоренности. Ведь ни­кому не хочется, чтобы через месяц пришел хозяин и попросил вас съехать, так как он решил продать квартиру. По­этому лучше себя застраховать от по­добных неожиданных ситуаций и все моменты уточнить в договоре, напри­мер, если хозяин решил продать квартиру, значит, он должен вас уведомить о расторжении договора аренды за 3 месяца. Также уточнить, за чей счет бу­дет производиться ремонт в квартире: косметический или замена старой сан­техники и так далее.

 

Удачных вам поисков и счастли­вой жизни в съемной квартире.

2016/12/20